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AIR IMMOBILIER
 177 Boulevard de l'Yser
76000 Rouen
02 32 08 06 76
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F3 - grande terrasse au calme

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    T3 Rouen 64.00 m²
    144 900 €
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    Les points forts :
    • terrasse exposée SUD-OUEST
    • récent et parfaitement entretenu
    • proche toutes commoditées
    Quartier siège de la MATMUT - clinique de l'EUROPE, à 2 pas du TEOR , le cabinet AIR IMMOBILIER vous propose  à la vente un APPARTEMENT F3 de 64 m²  au 1° étage avec ASCENCEUR d'une résidence récente ( norme PMR) et bien entretenue avec TERRASSE de 17 m², PARKING en sous-sol composée de :
    Entrée, cuisine ouverte sur  séjour de 25 m²  donnant accès à la  TERRASSE exposée SUD-OUEST de 17 m², deux chambres de 9,24 et 10.12 m², actuellement décloisonnée en une chambre , dressing, salle de bains et WC indépendant.
    Les PLUS : à 2 pas du TEOR et de toutes commodités, calme et garage en sous/sol.
    Bonne RENTABILITÉ pour investisseur.
    DIVERS : Chauffage électrique. (radiateurs radians)
    VA378-11AIR
    Mandat N° 133. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://airimmo-rouen.fr/fichier-104-HhVhe-bareme_des_honoraires.pdf
    RéférenceVA378-11
    VilleRouen 76100
    Type d'appartementT3
    Surface64.00 m²
    Surface au sol64 m²
    Séjour25 m²
    Terrasse17 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année2008   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.1
    AscenseurOui
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière1 295 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 182
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 7
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AIR IMMOBILIER
    177 Boulevard de l'Yser
    76000 Rouen

    Téléphone : 02 32 08 06 76
    E-mail : [email protected]