Budget
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Surface
à
AIR IMMOBILIER
177 Boulevard de l'Yser
76000 Rouen


02 32 08 06 76
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Nouveauté
T3 Bois-Guillaume COLLEGE LEONARD DE VINCI 70 m²
249 000 €
249 000 €
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Les points forts :
  • LOCALISATION
  • JARDIN PRIVATIF de 100m²
  • ETAT NEUF - 2017
ACTUELLEMENT LOUE, quartier collège Léonard de Vinci, proche commerce et ligne TEOR, le cabinet AIR IMMOBILIER vous propose à la vente, dans une résidence TRES RECENTE de 2017  un appartement  type F3  de 70m² situé en rez de chaussée, très agréable à vivre avec sa terrasse de 12 m² exposé ouest donnant sur un jardin de 100 m² à usage privatif.
Il est composé :
une entrée avec rangement et cellier, un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux de 32,20 m², une salle de bains, WC indépendant, et de 2 chambres respectivement de 9,40 et 12,30 m².
Cave.
Divers : chauffage individuel au gaz.
Les PLUS  +++: situation idéale, CALME et confort.
Loyer actuel : 720€ HC
Bail se terminant 07/2021
VA350-44AIR
Mandat N° 113. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://airimmo-rouen.fr/fichier-104-HhVhe-bareme_des_honoraires.pdf
RéférenceVA350-44
VilleBois-Guillaume 76230
SecteurCOLLEGE LEONARD DE VINCI
Type d'appartementT3
Surface70.00
Surface au sol70
Séjour33
Terrasse12
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2017   Neuf
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 635 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 51
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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177 Boulevard de l'Yser
76000 Rouen

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E-mail : [email protected]