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AIR IMMOBILIER
 177 Boulevard de l'Yser
76000 Rouen
02 32 08 06 76
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F2 de 46m² - quartier place des emmurées

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    Spécial investisseur
    T2 Rouen joffre-mutualité 46.00 m²
    99 800 €
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    Les points forts :
    • exposition EST/OUEST
    • localisation et calme
    • luminosité
    Proche lycée BLAISE PASCAL, le cabinet AIR IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement F2 calme lumineux , au 1° étage  avec balconnet, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)  dans une petite copropriété de 8 lots très bien entretenue composé :
    Entrée, cuisine séparée de 8.80 m², séjour exposé est de 13.80 m²,  chambre de 11.50 m², salle de bains, WC indépendant.
    Divers : Chauffage individuel, doubles vitrages, pas de travaux à prévoir.
    Les PLUS +++ : Exposition EST/OUEST, balconnet, luminosité, calme.
    Très bonne rentabilité pour investisseurs ou premier achat.
    VA372-14AIR
    Mandat N° 130. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://airimmo-rouen.fr/fichier-104-HhVhe-bareme_des_honoraires.pdf
    RéférenceVA372-14
    VilleRouen 76100
    Secteurjoffre-mutualité
    Type d'appartementT2
    Surface46.00 m²
    Surface au sol46 m²
    Séjour14 m²
    Pièces2
    Chambres1   11.50
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1960
    État généralEn bon état
    ExpositionEst-Ouest
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière670 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 306
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 16
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AIR IMMOBILIER
    177 Boulevard de l'Yser
    76000 Rouen

    Téléphone : 02 32 08 06 76
    E-mail : [email protected]