F1bis de 43 m² hyper centre Rouen droite

Les points forts :

très calme
hyper centre
faibles charges

*VENDU*

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L'agence AIR Immobilier vous propose à la vente un appartement de type F1bis de 43 m² ( 39 m² en carrez) en duplex situé en hyper centre Rouen droite composé de :

une entrée, un séjour de 18 m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte de 10 m², un WC indépendant.

A l'étage : espace nuit en duplex, une salle de douche.

Les plus : bien atypique avec beaucoup de charme, en parfait état, très calme, sans vis-à-vis, copropriété bénévole très bien entretenue avec peu de charge.

Idéal primo-accédant ou investisseur (rentabilité 6% brut mini).

Photos 360° :

vue chambre 1

vue chambre 2

VA216AIR

Vendu

Ville	Rouen 76000
Charges	36 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	39.00 m²
Surface au sol	41 m²
Séjour	16 m²
Pièces	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Chauffage	Electrique
Exposition	Est-Ouest
Taxe foncière	886 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AIR IMMOBILIER
177 Boulevard de l'Yser
76000 Rouen

Téléphone : 02 32 08 06 76
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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